另外在商业地产方面，argent地产集团已经在国王十字区城市更新计划的第一期建设中，完成了超过5栋写字楼和一个包括购物和娱乐在内的商业综合体。
    除了其中的两栋写字楼分别出售给了巴伦名下的公司，成为了卡文迪许国王大厦和o2大厦之外，其余的商业建筑，目前的出租率已经超过了70%。
    可以说这个比例已经非常不错了，能够为argent地产集团带来稳定持续的盈利。
    毕竟一直以来伦敦的办公面积都存在极大的紧缺，在他们开放了国王十字区的这些办公和商业面积之后，获得了那些公司和商户的积极响应。
    在聘请专业的团队，完成对argent地产集团财务上的“修饰”之后，他们便会聘请巴克莱银行作为他们的保荐人和承销商，从而向伦交所提交申请，准备进行ipo上市。
    要知道，国王十字区的城市更新计划可是伦敦近150年来最大规模的城市改造建设。
    而作为这个庞大计划的主要推动者，argent地产集团的这次上市，必然会引发市场的极大关注。
    目前看来，argent地产集团筹备上市的过程也算是比较顺利，布特伯爵此时同巴伦谈起这个话题，也表现的很是意气风发。
    ……
    目前giantstudio在完成了收购独立制作公司talkbackthames之后，已经完成了整合。
    新的公司名字为stuartmedia，目前包括之前的giantstudio和新加入的ttstudio两个部门。
    现在已经是五月份，giantstudio已经开始了《舞动奇迹》第二季的制作，而ttstudio也在进行新综艺的策划。
    好在自从上次巴伦劝过邦妮之后，她已经开始渐渐的将许多执行方面的工作进行了下放，自己主要负责管理和创意的方面。
    不过这种转变，目前也需要逐步的适应。
    今天是邦妮的生日，巴伦提前来到sem媒体大厦接她，得知还有一段时间她才能忙完，就顺便先去了sem集团——stuartmedia和sem集团一直都是在这同一栋大厦。
    “针对收购，我们已经同itv方面进行了几轮的谈判，目前的进展还算不错……”
    知道巴伦要过来之后，sem集团的ceo费加尔·海登专门等待着他：
    “目前我们已经再次的确定了这次收购的方案，看起来无论是itv的管理层还是他们的董事会，对于这个方案的接受程度都还算是比较高的。”
    对于收购itv，sem集团提出了以现金加股票的形式进行，itv的股票持有者，可以选择纯现金的方式出售他们的股份，也可以选择现金加股票的形式——也就是说他们拿到一定份额的现金，剩余的份额，以一定的比例兑换为顶峰传媒的股票。
    不过在itv股东的出售过程中，最多只能有三分之一份额的itv股票被换成顶峰传媒的股票。
    因为itv的市值同顶峰传媒的市值相仿，选择这样的方式进行收购，也是为了使得sem集团对顶峰传媒持股的比例，不会被太大稀释，保持控制权。
    不过现在顶峰传媒收购itv的进度到了此时的程度，也自然不可能再完全的保密，许多的媒体已经从“消息人士”那里，得到了相关的消息。
    对于这些报道和相关的采访，不论是顶峰传媒还是itv，都没有过多进行透露，只是表示双方曾经有所接触，但并未达成一致。
    当然，这个消息传出来之后，也引起了bbc和天空电视台的注意。
    目前在英伦的电视广播产业中，自从顶峰传媒出现之后，由之前的bbc、itv和天空电视台三足鼎立的局面，已经逐渐发展成为了四巨头的存在。
    在这之中，bbc和天空电视台属于第一梯队。
    他们无论在营收还是规模上面，都远超其他电视台，而itv和顶峰传媒传媒则稍逊于这两家电视台，属于第二梯队。
    但假如二者完成合并，那么最终形成的新电视台的规模，就完全能够威胁到bbc和天空电视台。
    默多克的大儿子，也是天空电视台的董事长詹姆斯·默多克就在接受采访的时候谈到，顶峰传媒收购itv会改变目前英伦电视广播行业的局面，对于文化的多样性方面，将造成威胁，相关监管机构应当对这笔收购进行审查。
    而bbc的主席，也在近期有过类似的发言。
    虽然顶峰传媒方面对他们的说法都进行过驳斥，但无论如果，非常确定的是，假如他们的这次交易最终被敲定，那么也必然需要面临监管方反垄断方面的审查。
    到了那个时候，无论是bbc还是天空电视台，都不会放过阻挠这次交易完成的尝试。
    “对了，那个女孩，乔·哈里曼是吧，她表现得怎么样？”
    听到巴伦这随口的问话，费加尔·海登露出了笑容：
    “乔的表现很不错，非常努力，并且很聪明，在这次收购itv的过程中也有所贡献。”
    巴伦提起的这位乔·哈里曼，是由卡梅伦所推荐。
    在上次两人见面的时候，卡梅伦提出了一个小小的请求，那就是他的一位朋友，需要为后辈安排一份大企业的工作。
    巴伦自然爽快的就答应了下来，这对他来说根本不算什么事情，况且还能够交好卡梅伦。
    要做就要做好，在得到对方，也就是乔·哈里曼的资料之后，知道她是毕业于牛津大学，拥有政治和经济学的学位，便提供了几个岗位供对方选择。
    而这位乔·哈里曼最终选择了sem集团，很快入职，成为了集团战略并购部门的一员。
    而与此同时，巴伦也通过他的情报部门，获得了乔·哈里曼的背景调查。
    乔·哈里曼，1980年出生于苏格兰格拉斯哥，今年25岁。
    在牛津大学毕业之后，就进入到了安永事务所，在那里工作了四年，从一名注册会计师，转到并购咨询部门。
    这也是乔·哈里曼进入到sem集团之后，被安排到并购itv团队中的原因。
    可以说乔·哈里曼不但是一名学霸，而且她的容貌也非常出色。
    巴伦在资料中见到过她的照片，如果仅仅看这些照片的话，大部分人都不会想到这是一位牛津大学毕业的拥有政治学和经济学双学位的高材生，而会觉得她是一位超模。
    她的长相明艳大气，而且拥有模特般的高挑身材和凹凸有致的曲线，是一位非凡的尤物。
    在卡梅伦向巴伦推荐乔·哈里曼的时候，当时他也有过对方同卡梅伦有某些亲密关系的推测。
    但在看到乔·哈里曼的详细背景调查之后，才明白这其中的原因。
    与其说是卡梅伦推荐乔·哈里曼，倒不让说他是在加深同现任的保守党党魁霍华德之间的关系。
    乔·哈里曼的祖母，同保守党党魁霍华德的妻子是非常亲密的挚友，两人的关系，从她们在许多年前同样做模特的时候就已经联立。
    (本章完)