第422章 千万票房
“去安保公司?”
书房里,冷飞听到李长河的话,面露诧异。
他倒是知道李长河原本打算做安保公司的计划,但是没想到,会把自己安排过去。
这跟他的任务本质上是有些冲突的。
“boss,那您身边人手岂不是?”
冷飞这时候思索着说道。
李长河则是笑了笑:“没事,让阿虎跟小丁一起跟上来就好了。”
“再说往后,可以先优先给我培养一批安保团队。”
“除此之外,阿飞,你这边责任重大。”
“因为这个安保公司对我们来说,非常重要。”
李长河这时候认真的冲着冷飞说道。
冷飞有些不解,李长河也没隐瞒,随后将自己的思路跟冷飞说了一遍。
听完之后,冷飞恍然大悟。
原来boss是想要以安保公司,制衡这边的社团力量。
这是变相的要做一些“武装”力量啊。
“阿飞,我给你放几天假,你趁这机会回趟家,亲自回去看看,然后回来之后,再看看要不要安心投入工作。”
李长河随后微笑着冲着冷飞说道。
冷飞听完之后,有些震惊的看着李长河。
“boss,您”
“听我的安排,过了这个假期,往后咱们就忙起来了。”
“干咱们这份工作,不要怕麻烦,有些事情,亲自回家看看更稳妥。”
李长河微笑着冲着冷飞说道。
固然,冷飞是上面派给他的负责保卫安全甚至专门挡子弹的顶级保卫人员,但是同样,李长河猜测,他身上肯定带着别的任务。
这种事情其实都不用想,锦衣卫嘛!
李长河对此也不以为意,这算是这个年代的特色。
他让冷飞回去,一方面就是亲自回去汇报这件事,不要假手他人。
因为这个“地下”工作,一来是一个长期的工作,李长河会持续很多年做这件事。
而另一个,就是尽量避免走官方通道,把这件事真真正正的变成一个“民间”行为,为的也是一份安全保障。
再者说,冷飞本身就是廖老和那位为他安排的特殊交流通道,这一点大家都心知肚明。
他这一次让冷飞回去,也是借此机会,看看上面对他后续的定位和态度,以此确定自己的脚步是迈大步还是迈小步。
而出了书房的冷飞心里也是在思索,他本来还以为自己隐藏的很好,也没有特别的展示自己,但是没想到李长河还是看出来了。
这是要自己,亲自回去汇报啊。
也罢,就趁着这个机会,回去一趟吧。
冷飞这时候暗暗的想道,主要是他觉得他自己真不是做这块的料。
他最熟悉的是保卫,也不是情报搜集啊。
翌日,起床后的李长河,来到了置地大厦的办公室。
“boss,这是今天上午想要跟您见面的预约申请。”
到了门口,凯瑟琳先递上来一份文件,这是一部分想要见李长河的人上报的申请,至于李长河打算见谁,就看李长河自己的安排了。
李长河接过来看了一眼,随后笑着说道:“先让韦理来,然后让邵维鸣再过来,今天上午,就见他们两个好了。”
“好的,我马上去通知。”
凯瑟琳点点头,随后回到了自己的座位那里,开始打电话。
过了没一会,韦理走了进来,后面还跟着凯瑟琳,抱着一摞文件。
这都是韦理带过来的。
“boss,这些是有些需要伱签字的文件,主要是涉及到跟怡和公司那边的一部分交接。”
韦理如今是置地的大班,可以处理公司绝大部分事情,但是有些依然还是要李长河的签字的。
李长河点点头:“先放那里吧,一会我看看!”
“好的。”
“还有一件事,就是目前关于咱们城市综合体的建筑设计稿,我们邀约了全球几家著名的设计公司,他们都给我们发来了初步的创作理念。”
“经过综合评审,我们从里面选出了几份,想请boss你过目一下。”
作为李长河提出的新的商业规划设计理念,韦理当然要让李长河对设计做最终的决策。
“哦?”
“我看看!”
李长河好奇的从文件里把那几份设计文稿拿了出来,随后翻看了起来。
这些设计文稿,有的奢华,有的炫酷,水准都是非常高的,不过很多的侧重点都在内部展示。
李长河不置可否,直到他看到了一份设计稿。
“让建筑成为一种艺术,光与影来涂色!”
看到这个设计理念,李长河来了兴趣,看了一下,事务所是pei cobb freed & partners,其实就是贝聿铭·柯布·弗里德建筑师事务所,简称pcf,而这份设计图纸的主设计师正是贝聿铭。
对方的建筑风格,喜欢大量的使用钢铁和玻璃,以此来搭配整体,尤其是几何图形的步行街玻璃通道,让李长河看的很有新意。
“这份不错,设计理念很好,让我们的综合体,成为港岛的新地标。”
李长河这时候指着贝聿铭的设计,冲韦理说道。
韦理看到李长河指向了这份设计图,点点头正色的说道:“事实上,我们也认为,boss您推荐的pcf事务所提供的图纸是最有艺术感的。”
“但是有一点我们也不得不考虑,在港岛,大面积使用玻璃构架具备一定的风险,一个是光的反射,另一个就是台风。”
“73年pcf设计的汉考克大厦,就是因为风力过大导致的外层玻璃脱落,引发了很大的风险,最后汉考克大厦不得不重新更换嵌板,并增加了阻尼器,加大了建筑成本。”
“除此之外,玻璃制面的建造成本,要更高一些。”
韦理冲着李长河提醒说道。
港岛这边,也是经常有台风天气,台风来的时候风力很大。李长河笑着点点头:“把我们的顾虑告诉他们,让他们优化就可以了,事实上我看好他们对步行街设计的光影效果,至于我们的高层建筑,不一定非要用玻璃制面。”
“我看前面几家工作室的设计,有一个误区,就是我们要做地标设计,一定是要做更高的楼,我觉得这个思路其实是有偏差的。”
“我们虽然做的综合体,有高层写字楼和酒店公寓,但是并不一定要一味地追求高度,我觉得更应该的是整体的艺术感,让普通市民来这里购物逛街,就像逛艺术馆一样,处处都可以充当拍照背景的那种,而不是简单的高楼大厦。”
“这样的话,或许会占用我们大量的公共空间。”
韦理犹豫了一下说道。
这种艺术化的设计,带来的一个弊端就是大量的公共空间做造型艺术,那么可售卖面积就会减少降低,对于如今的商业地产来说,这种思路不符合地产商的赚钱理念。
尤其是在港岛这种用地面积紧张的城市,各大地产商都是想尽办法的利用每一处空间,所以才会出现公摊这一概念,连公共地域都要由用户承担。
“所以这是一种新理念,把它做好了,原本损失的经营面积,我们用提高租赁价格来补齐,这种商业综合体,面对的将会是全球的游客,我们要做的,就是把它打造成全球的商业购物中心,到时候引来最顶级的品牌入驻。”
“所以这种综合体,只适合规划在全球级别的大城市,小城市目前是不需要的。”
“就这么做吧,韦理,我们的置地,跟以往,总是要有不一样的展示的,如果按部就班的跟老一套发展,那对我来说,也太没有意思了。”
李长河笑着冲韦理说道。
韦理点点头:“好的,那我就安排跟pcf对接,让他们派人,来给我们做完整的规划设计。”
“嗯,就它了!”
李长河也懒得再选了,未来贝聿铭能成为世界上最顶级的建筑设计师,已经证明了他的能力,李长河没必要再多加选择了。
“还有,惠康那边推进的如何了?”
李长河这时候又冲着韦理问道。
“惠康的推进很快,因为我们降低了交易广场的营建速度,现在我们有大量的资金,转到了惠康这边,公司做的是三级规划,以后超级市场放在综合体这样的地域,而中级卖场扩散到全港,然后我们再以中级卖场为核心,往周围扩散24小时便利店。”
“今年我们的目标是在九龙和中环铺设超过五十家中级卖场,先挤压百佳的生存空间。”
韦理微笑着说道。
他是从和记黄埔出来的,而百佳超市就属于和黄旗下。
现如今,港岛的超市还没有进入全面扩张时代,李加诚如今正在梳理和记黄埔,侧重点在于和记黄埔下面的地皮,零售这一块,他并没有余力和资本去进行拓展。
反过来,在暂缓了交易广场的建造进度之后,置地手中的资金,反倒是可以转向了超市扩张,这也让惠康如今在港岛核心地带节节开,不断挤压百佳的生存空间。
“嗯,扩张不是最主要的目的,我们最主要的目的,还是赶紧打造出一条高品质的世界级供应链,这才是我们真正的致胜法宝。”
“港岛,终究是太小了。”
李长河认真的冲着韦理说道。
港岛说白了也就几百万的人口,在这块土地上称王称霸并没有什么意思。
商超百货真正的战场,还是在大陆,以后光京城一地,就有超过两千万的人口。
李长河心中真正的对手,是沃尔玛,家乐福那种。
而要跟这些巨无霸抗衡,首先要有的,就是一条高品质世界级的供应链。
“我知道,这个我们正在筛选中,接下来,我们打算派出去一批采购人员,去日本,欧洲和米国走访,寻找那边的高品质产品,增加我们的供应渠道。”
韦理这时候认真的说道。
这年头没有互联网,没有手机,信息交流并不算通畅,所以采购链条,需要自己寻找。
听到韦理这么说,李长河点了点头,看来对方也把握住了自己的心思。
两个人随后又聊了一会,韦理起身告辞。
因为邵维鸣来了。
待韦理走了出来,邵维鸣又走了进来。
“维鸣大哥,最近工作怎么样?”
待邵维鸣走进来之后,李长河微笑着冲邵维鸣问道。
邵氏院线如今换了主人,一部分人肯定是要离职的,比如说方逸华培养的那些人。
不过邵维鸣毕竟也在邵氏院线工作了许久,而且本身邵氏院线的大股东属于邵仁枚,所以李长河估计,问题应该不大。
果不其然,邵维鸣坐下之后,微笑着说道:“问题不大,走了些人,但是无关紧要,不影响院线正常运转。”
“对了,《赌王崛起》前段时间已经上映了,票房目前来看,破千万问题不大,真是超乎预料啊。”
邵维鸣接掌了邵氏院线,第一时间就安排了《赌王崛起》上映,并给了最好的排片,而最后的结果也不出所料,竟然成为继程龙的《师弟出马》之后,第二部打破千万票房的电影,一举震惊了港岛电影圈。
毕竟在这之前,大部分电影,四五百万的票房已经是大爆了,七八百万就是港岛的电影票房纪录。
“很正常,别的电影投资才多少钱,我给了王京两百万的制作费用,光是制作成本,就超出了很多电影的票房。”
“再加上邵氏的排片,不破千万票房,说实话都有些亏了。”
李长河笑着说道。
两百万的投资,在如今的港岛电影圈绝对可以说是大卡司制作了,尤其是服化道,用的相当的精良。
“嗯,现在听说星球电影那边,已经开始新制作了,而且同时开了两部。”
“徐克的电影也快要拍完了,如果他的电影也能爆,那星球电影的旗号,就真的立主了。”
邵维鸣这时候又笑着冲李长河说道。
李长河笑了笑没有在意,这种几百万的小事情,他现在根本不在乎。
尤其是几百万还是港币。
“维鸣大哥,我这次叫你来,是另一件事。”
“还记得我跟你说过的,在大陆那边,建造个影视基地的事情吗?”
“我知道,我正在组建团队,找了一部分人,但是设计团队这个,我还得问问你,咱们是用本土的,还是找外面的?”
邵维鸣沉声问道。
“设计团队这个我已经找好了,从大陆那边安排,你这几天,准备带团队过去,主要就是跟那些人说,影视城建造需要的一部分场景规划。”
“然后他们会进行设计,然后还有一部分我额外要求的宫殿设计,那些你不用管。”
“你接下来主要推进的就是这个事情,把影视城的拍摄基地需求跟设计团队点明,同时在魔都那边,我们创办一个办事处,房子我已经买好了,回头从港岛这边再买些车和设备过去。”
李长河冲着邵维鸣吩咐说道,邵维鸣明悟的点点头。
“我知道了,那我接下来,安排一下院线这边的工作,然后就带队过去!”
(本章完)
423.第422章 千万票房
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