第203章 要做包租婆
    宽敞的院子中间用大的鹅卵石砌了一个花台，旁边放着一口大缸，约莫是用来养金鱼的，边上种着海棠树，瞧那枝丫的修剪，就知道何老头是个讲究人。
    厨房边的葡萄架下放着一块石头柱子支起来的青石桌，四周还有几根石凳子。
    压水井紧挨着厨房门, 出水口的位置还放了一口偌大的水缸，再过去就是开得正艳的腊梅。
    呼吸一口，清幽香气顿时沁人心脾。
    沈知欢的视线扫过院里的花花草草，开始打量起那几幢连在一起的青砖大瓦房。
    青砖、灰瓦、深色木梁、红红的雕花木门，无一不凸显古韵之风。
    每间屋子的地面都贴着这年头时兴的灰白色铺地砖。
    屋里的家具不多，但看着都很古朴。
    比起周围的房子，这何老头的房子明显要好上很多。
    对于这四合院, 沈知欢是十二万分的满意。
    “何大叔, 您这院子打算卖多少钱？”
    “三千五。”何老头狠抽了一口烟, 将烟屁股扔在地上碾灭。
    “这院子何大叔没少花心思吧，您真舍得卖？”沈知欢低头看了眼何老头脚边那个都快被碾碎了的烟屁股。
    “人死不过三尺地。”何老头耷拉着眉眼。
    “确定不会后悔？”沈知欢笑了笑。
    “有啥好后悔的？留在这，不能落叶归根，我才要后悔呢1何老头没好气地道。
    “那我们现在去公证处办手续？”沈知欢不喜欢拖泥带水。
    “你带钱了吗？我可不赊账。”何老头上下打量了一下沈知欢。
    “放心！不会少您一分的。”
    “你就不讲讲价？”
    “那您能便宜点吗？”
    “不能1
    “这不就结了，走吧！趁着您和我都没后悔前，咱们赶紧去把手续办了。”沈知欢乐了。
    可算知道那些老太太为什么要叫他怪老头了。
    “走就走，谁怕谁啊1何老头当即进屋拿了户口簿、身份证明和土地房产所有证。
    这年头，虽然这不许，那不许, 但是买卖屋子只要双方说好, 还是允许的。
    现在也没什么房屋所有权证和土地使用权证, 涉及到买卖, 都是手写一个字据，然后双方签字按手樱
    最后再去街道办报备一下，就算完事了。
    事后要是遇到反悔的, 那皮就扯不完了。
    为了避免这类事的发生，沈知欢觉得公证是必不可少的。
    虽然不能百分之百杜绝扯皮的事情发生，但总好过什么都不做。
    一个诚心买，一个诚心卖，自然没什么空话说。
    很快，二人就来到了城东的公证处。
    “同志，麻烦你在协议里面加上一条，任何一方违约，需向对方支付总房价十万倍以上的违约金。”在公证员落笔前，沈知欢补充了一句。
    “违约金……总房价的十万倍以上？”公证员明显怔了一下，有些不敢置信的再次确认道。
    “对1沈知欢点头。
    这年头，法律法规都还不健全，对违约金的范围，也未做出具体的约定。
    也没有一般情况的不超过实际损失的百分之三十。
    更没有法院或者仲裁机构来介入说不合法，予以约束。
    所以……
    只要双方当事人同意并签字认可，那么协议内的任何条款便是成立的。
    “你愿意吗？”公证员看了眼沈知欢，扭头看向另一名当事人。
    “有啥不愿意的？谁后悔谁就是……”何老头用手比了个乌龟的动作。
    公证员皱眉扫了眼沈知欢和何老头，多少有点瞧神经病的意思。
    三千五的院子，违约金十万倍……
    两个傻子知道十万倍是多少钱吗？
    还以上？！
    怎么不说一亿倍？
    还好听点！
    公证员忍不住心里吐槽。
    按着二人的意思写好购房协议，二人各自看过以后，确定无误后签了名字。
    看着卖方那边龙飞凤舞的三个字, 沈知欢的眼眸明显亮了一下。
    盖手印前，沈知欢再度看向何老头，“何大叔，你现在反悔还来得及，这要盖了……”手印，可就不能反悔了。
    没等沈知欢说完，何老头一把抢过购房协议，动作迅速的在红色的印泥上按了一下，眨眼间，购房协议上瞬间多了一个红彤彤的拇指樱
    “年纪不大，这唠叨的劲儿倒是和街边那些翻是非的老婆子有得一拼。”何老头盖好手印，将购房协议递给沈知欢。
    “……”
    沈知欢默默接过购房协议盖上手樱
    购房协议一式三份，买卖双方各一份，一份公证处存档。
    出了公证处，二人就去了银行。
    待柜员点清三千五，并存入了何老头的折子，接过折子，何老头再三确认后，将土地房产所有证交给了沈知欢。
    随后二人又去了辖区的街道办。
    二人说明来意，街道办的工作人员爽快的盖了章。
    将购房协议登记备案。
    虽然只是薄薄的一张纸，却也让沈知欢兴奋不已。
    至少，她以后再也不会面临无处可去的困境了。
    出了街道办，走在前面的何老头突然停住脚步。
    “我回家收拾了换洗衣物就走。”
    “不急1那货生活还不能自理，她暂时也住不进去。
    “你不急，我急1何老头将其中一把院门钥匙拍到沈知欢手里。
    “……”
    “我走的时候会把所有的房门钥匙放屋里，院门钥匙锁门后，我也会扔进院子里，你不用担心我会留下一把，杀你的回马枪。”何老头撇嘴道。
    “……我有这么说过吗？”
    “你没说，不代表你不会这么想。”
    “……我还真是谢谢您了，您要不说，我还真把这茬给忘了，不过您放心，我搬进去前，肯定把所有门的钥匙全换了，不给您留一点杀回马枪的机会。”沈知欢笑道。
    “小丫头片子，我就知道你不是啥好人。”何老头冷哼一声。
    “好人难当，我干嘛要自讨苦吃去当好人？1沈知欢一脸的理所当然。
    被怼得哑口无言的何老头瞪了眼沈知欢，气呼呼的走了。
    沈知欢看着何老头脚步匆匆的背影，一个没忍住笑出了声。
    听到笑声，何老头脚下的步伐更快了。
    (本章完)